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要稳定楼市，不仅仅是要鼓励人们购买更多的房产，还需要采取一系列综合措施。以下是一些建议： 1. 加强调控政策：政府可以通过限制银行贷款额度、提高购房首付比例、加大二手房交易税等措施来抑制投机性购房和投资房地产的热情。 2. 提高土地供应：政府可以增加土地供应量，通过拍卖等方式引导房地产开发商增加房屋供应，以满足市场需求。 3. 完善调控机制：建立有效的楼市监测和调控机制，及时评估楼市变化，并根据需要随时调整相应政策。 4. 加强金融监管：加强对房地产金融的监管，限制金融机构对房地产领域的融资规模和额度，以防止过度依赖债务的房地产市场泡沫。 5. 多元化投资渠道：政府可以鼓励居民将资金投向其他领域，如股市、债市、基金等，降低对房地产的投资比例，以减少投资集中度，从而稳定楼市。 6. 提高住房租赁市场发展：加大对住房租赁市场的支持力度，鼓励居民选择租房而非购房，以疏解购房需求，降低楼市供需压力。 总的来说，稳定楼市需要政府在宏观调控上综合施策，通过多方面的措施来引导市场发展，以实现供求平衡，避免房地产市场过热和泡沫的形成。

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